“一会儿还有事嘛,”
付云博也就是随口一问,没打算掺和,
秦淮今天身边带着个妹子,人家逛街吃饭看电影,开房冲澡按摩床的,他可没兴趣当电灯泡
有这功夫不如找个地方放松放松,也忙了好几天,总得犒劳犒劳自己,
按摩之后再美美得睡上那么一觉,巴适~
“嗯,随便逛逛,找几个楼盘看看房子,”
“看房子?”
付云博不禁看了他身边得温言,长得确实很好看,身材也很顶,从刚才得表现来看,绝对是哥哥身边好妹妹,
可是你这就看房子...有点哄抬物价的嫌疑
现在泡个妞都这么下血本的嘛?
不过他也知道秦淮不是那种为了一次两次的冷颤就不计成本的人,要真是那样的话,他现在送出的房子,没有十套也有八套了,
光是上次那一波五杀就够呛,
付云博不由得在心里转变了一下对温言的态度,既然朋友已经上心了,那么自己多给她一些尊重也是应该的,
“那我就不打扰你们了,今天起的起的太早,正好回去休息一下,”
“行,”
秦淮应了一声,随即又想起个事
“对了,你那车刷完了别忘了给我发个账单,我好给你报销,”
“滚蛋!”
付云博听他提起了这个事,笑骂了一句
“走了,”
“拜拜~”
后面的这句拜拜是跟温言说的,这倒是有些出乎她的意料,两人也就刚见面的时候打过招呼,然后就一句话没说过,
温言抱着秦淮的手臂紧了紧,笑着说道:
“拜拜,付哥,”
付云博走了之后,两人开着车逛了几个之前王满枝推荐过的楼盘,
虽然看着都不错,不过总是有那么一处两处让秦淮有点不太满意,
其中楼间距就是一个最常见的问题,
好在买房子倒是不着急,他们来到了最后一处楼盘,也就是离他们学校最近的那个名叫书香雅苑的小区
在售楼处跟销售简单的说了一下要求之后,就又开始看房,
走在小区里时候,秦淮就发现了这个小区跟之前看过的几个有些不同,
这个不同指的不是环境,而是人
之前的几个小区逛起来有些空荡荡的,不是入住率太低,而是里面居住的业主多数都是一些白领,公司的小管理之类的,白天肯定都忙着工作
而这个小区有些不太一样,路上偶尔会遇到遛弯的老人,小区里得娱乐区也能看到不少老人推着车,带着小孩子出来玩,其乐融融,温馨又欢快
“我们小区的业主以高中,和大学老师居多,他们多半是把老人接过来一起住,有的是住在对门,或者是把老人安置在这边,孩子有他们平时帮着照看,也省心不少,等他们下班之后,来看老人和孩子也很方便,”
他们要看的这套房子正好在娱乐区的旁边,有了这么一大块区域隔着,和对面楼的距离也就拉开很远,
秦淮满意的点点头,起码楼间距的问题是不用担心了,
这栋楼总共18层,他们要看得房子在五层,要是楼间距比较近,就需要考虑一下平时采光的问题,不过现在嘛,完全不用担心
标准的一梯两户设计,他们要看得房子是501,
销售掏出钥匙打开房门,里面的一切都是装修好的,只需要添置一下家具和电器就能入住,
房间的装修以暖色调为主,不见得有多经验,但是看着很温馨
三室两卫,一厅一厨,还带着一个小凉台,
房屋结构很合理,南北通沟,没有出现那种过长,或者过宽的卧室,客厅的开间也够大,摆上沙发看电视的距离刚刚好,
秦淮在屋子里逛了一圈,装修虽然说不上高档,可也算经久耐用,不像有的装修,刚开始看着效果很好,结果住上个半年一年,不是那里异响,就是这里坏了
总体来说,还算让他满意
“这个房子的建筑面积是多少?”
秦淮觉得这里哪个空间都算够用,不像是110-120平的样子
“这套房子的建筑面积是158平,我们的公摊面积算的很低,只有18%,也就是使用面积在130平左右,”
公摊18%?这还是个有良心的开发商?
“多少钱一平?”
“一平,”
秦淮收回了良心开发商的想法,原来是把钱加到房价里去了,倒是怎么都不亏,
这才对嘛,要是连楼盘开发商都开始讲良心,那房地产行业恐怕也没几个人去干了
1.85w一平,也就是说这套房子的价格在290w左右,再算上契税,房屋维修基金,直接奔着三百去了,
温言拿出手机偷偷的算了一下,她虽然不知道有契税之类的东西,可是158*1.85还是会算的,
手机上显示的计算结果让她的眼睛都瞪大了一圈,
292w!
这和她之前的预期超出了100w,更别说她看得那个不到7000的楼盘,
虽然通过秦淮,她也知道了那里之所以卖的那么便宜,是因为位置确实太过偏远,连个公交地铁都没有,要不是有看房车来接,想找到都不容易,配套也是拉跨至极,最重要的是它还是个期房,
可是这一平贵出了1w多,也太夸张了吧,
温言小心翼翼的拽了一下秦淮的衣服,
“怎么了,房子看得怎么样?”
秦淮回头,问了一下她的想法
“还...还行,”
这套房子她确实是一眼就相中了,‘不好’这个两个字实在是说不出口,
这句还行已经是她的极限,
“那就这套?”
“要不,再看看别的吧,”
秦淮盯着她的眼睛看了几秒,看得温言有些不知所措,然后突然笑了一下,握了握她的手,
“全款的话有什么优惠嘛?”
销售一看金主都发话了,就明白今天这单应该差不多,赶紧说道
“全款购房的话我们可以给到您一个98折的优惠,也就是说您可以享受一个将近6w块的减免,”
6w...
“稍等一下,我先打个电话,”
秦淮想起之前满枝姐跟他说过的话,决定打过去试试,
销售当然没什么意见,客户买房之前想要找人优惠一下都快成他们的流程了,至于结果嘛...
还是要看人
她现在能做的,就是默默的站在一边,等待客户电话沟通的结果