徐茵茵摸着下巴想，自家要跟皇上合伙做这大生意，还四六分，这样的事，真是旁人想都想不来的。
说起来，皇上要是直接让他家交出方子来，再让人做，自己全赚，他们家敢反抗不依？
但皇上没有这么做。
就这一次次的事看下来，这位皇上没得说，那还真是个好皇上。
起码，是他们家的贵人呐。
所以这生意，那可得妥妥当当的做好的，千万不能掉链子的。
要做，那就整个好的，生产车间一条线，一次性到位呗。
作坊，那是肯定要建的。
皇上掺了份的生意，哪能随随便便？不整得高大上，说出去都丢面儿。
徐茵茵买了比较硬的牛皮纸，花了一天时间，画出了一幅徐记食品工厂设计图。
徐春山看到成图，张大了嘴，“闺女啊，这没个二十亩地建不下来啊，咱上哪儿找这么大的地盘？”
徐茵茵道：“二十亩地而已，在叶知府的地盘上，还不容易？我就看中咱们村出来那一片位置了，离官道近，离城门也不远，那一片空旷，爹，你去跟叶知府说说，咱就把这一片买下做宅基地，看看要多少银子。”
她说的就是之前莫大壮带人偷了箱子从村口的林子里再挪走到官道边的那一片地方，叫五马坡，虽然稀稀拉拉的有些树，但砍掉就行，不妨碍。
关键的，难寻到这么合适且面积又够的地方了。
徐春山听着，脑子里想着五马坡那个地方，别说，还真行，没比这更合适的地头了。
当即点头道：“那我明儿就找叶知府说说去。”
叶知府已经隐约知道了几分，心中正羡慕徐春山运道好呢，对于他要买地建作坊的事，哪有不同意的？
别说这就是块无主的地，要徐春山看中的是有主的地，他都要想办法帮着给弄到手的。
五马坡属于江阳县的管辖范围，叶知府吱了声，县衙这边管着这块的文吏屁都没敢放一个，立马就给划地写地契盖公章，一点为难都没有，唰唰唰的就给办妥了。
不但办妥，价也没有翘着要的，按宅基地的市价给批的，四两银子一亩，二十亩地，正好八十两银子。
地到位了，接着，便是建了，这工厂是个大工程，可不是一时半会儿就建好的事，眼下离过年还有一个月的，可以动工。
最近比较忙，跟建房子干上了，村里的工程眼看着要结尾了，咱们泥匠队别急着歇，挣个富余银子好过大年。
打杂团队先转移阵地，去五马坡打前阵去，树该砍的砍，石头该捡的捡，杂草什么的该清的清。
同时，徐茵茵托人留意的大宅子也有了眉目。
是柳音音的父亲柳老爷帮忙留意到的，四进的大宅子，不过是在城北。
府城的好宅子都是一个萝卜一个坑的，能寻摸到就不容易了，城北也就城北，远了点，坐车就行了，但明年徐达骏若得了童生功名，要考院试，在城北还是近些，方便些的。
“宅子的主人姓杨，同我爹有些生意上的往来，他老家是南边的，来宜阳府做绸缎生意已经二十几年了，眼下上了岁数，膝下只得一个女儿，嫁在老家那边的，老家的老父亲望着他回家乡去，他也想老年离唯一的女儿近些，所以就打算回南边去。
这边的生意他打算交给忠仆打理着，往后也不定会再回来住，这宅子空着也是空着，索性卖了痛快，这不，我爹一听到消息，就立马帮徐姐姐你说合了呢。”
马车上，柳音音跟徐茵茵说起这宅子的情况来。
“我跟着我娘去他们家做客过，他们家的宅子极是不错的，徐姐姐待会儿瞧了就知道了，这么个宅子可遇不可求，幸好我爹第一时间得了消息，给跟杨伯伯说了，要是放出了风声去，只怕这会儿早有好些人要跟咱们抢呢。”
徐茵茵听着，心里也有了数。
一路到了城北，宅子就在新安坊里，占据了半条街，还未及宅前，便能看见那宅子的广阔。
宜阳府城里，三进往上的宅子比比皆是，更气派的更精致的也不知凡几，这宅子，外观看起来平平无奇。
也是，只不过是商人住宅，太气派了可不行。
但进去之后，徐茵茵就被这宅子的大给深深的吸引住了眼球。
过了垂花门，三开门的三间大正房，再带四间耳房，那可真是亮堂。
更别说，还带有一个极大的花园，和一个呈月牙形的湖，湖两岸伴着竹廊，前后都有一个大亭子，赏景赏光的，安逸得很。
里里外外前前后后看了一圈，徐茵茵是极为满意这里的。
卖家有意，看家也有意，便就是洽谈价格了。
那杨老爷也是没想到要买宅子的是近来在府城里名声响亮风头很盛的嘉成乡君，这可是皇上亲封的乡君，又是好友介绍的买家，所以杨老爷很爽快，“嘉成乡君，这宅子，您便给七百五十两就成。”
徐茵茵一听七百五十两，在城东这个地段，离贡院不远，离府衙也不远的，还真心不贵，这杨老爷，并没有抬价，是很友好的了。
当下她也没有废话，直接就点头成了买卖。
另外杨老爷这些个家具都不会搬走，他先问了徐茵茵可要，要是不要，他便寻典当行的人来拉走。
徐茵茵瞧着这些家具还都挺新的，都是上好的红木家具，搬来搬去的也麻烦，便都留下了，杨老爷也只象征性的要了她三百两银子，比典当行来都拉走，可便宜多了。
银子一给，文书一写，再缴了二十二两银子的契税办了写了徐达骏名字的房契，便就成了。
当场就换了新锁，徐茵茵拿着钥匙和房契回了青云坊，正好碰上徐达骏下学。
最近课业很紧，徐达骏恨不得把时间掰成两半用，冲进家门打算快速上个茅房，就赶紧背书去的。
徐茵茵叫住他，将房契递过去，“瞧瞧。”
徐达骏一看，顿时愣了，“城东新安坊四进的大宅子？我的名字？”
徐茵茵颔首，“喏，府城的宅子我可都给你准备好了，明年的院试，你可一定得参加啊！”
要参加院试，那还得先过了童生试。
徐达骏头皮一紧，卷吧，大家都在卷，拼了！
“我尽量！”
他重重点头，正打算收起房契回书房去。
徐茵茵却一把将房契抽了回来，“我先收着，在你参加院试之前，这大宅子宽敞，我打算再添些人，咱们择个好日子乔迁过去。”
徐达骏：“……不是给我买的？”
“给你买的我们就不能住啦？这宅子你给我买的咱不是还都住了？”徐茵茵收好房契，转身回后院。
走两步，不忘回头，“加油，努力啊！姐姐等着你一举成名天下知呢。”
徐达骏：“……”