吃了午饭的赵鹏和王俊,两人回到售楼部以后。找了个空闲的位置坐下,他们准备就在售楼部休息一会儿,就等下午的客户来保利看房了。
“赵老弟,恭喜,恭喜啊。今天一上午就拿下6套,实力真是不俗啊。”
这时谭开亮也从外面吃了饭回到售楼部,他一眼就看到了坐在大厅的赵鹏,走上前笑呵呵的恭喜道。
“运气,运气,这也没啥,大唐的贾明他们,好像就已经成交了7-8套了吗?今天一上午的时间,15栋就快卖了3层了吧?”
赵鹏站起身来和谭开亮握手后,仍旧不满足的说。
“呵呵,这也就是他们人比你们多一点而已。要是人数和你们相当,早被你们干飞了。”
谭开亮真心的感叹道,销售最终还是要看实力说话啊。
虽然6套房子的成交,在谭开亮看来根本不值一提。毕竟一上午的时间,保利的公寓就卖了60多套了。
但是毕竟赵鹏店上的人少,今天就只来了4个人。能有这个实力,已经是很牛了。
“谭总,我给你提个建议啊。我觉得你应该,把卖了保利公寓的人员列个名单。比如是哪个区域,谁谁谁卖的,这样才好区分你说是不?”
赵鹏的提议让谭开亮一愣,虽然他知道,赵鹏的这个提议提议,只是为了他自己更好的计算,大唐的贾明所在的区域人员和安家天下的所有人,销售保利的套数对比。
但是仔细想想,其中还是有可取之处。谭开亮抬起头苦思冥想了一会儿,终于眼前一亮,想出了一个绝佳的点子,他开口说道:
“赵老弟你说的太有道理了,我下午就安排我们保利的人员,弄一个龙虎榜出来,成交3套以上保利的人员就上榜。龙虎榜的前三名额外奖励5000元,3000元和2000元。”
没想到谭开亮想了半天,居然想出这么个主意。
这并不是赵鹏的初衷,赵鹏面无表情的点了点头。毕竟对于谭开亮的决定,赵鹏也只有建议权,怎么选择,怎么做,只能是谭开亮做主。
谭开亮拍了拍赵鹏的肩膀,喜笑颜开的走了。赵鹏则是坐下以后,苦笑的摇了摇头。
他心里虽然有一点郁闷,但是至少他的这番话,也并不是完全没有作用。毕竟要是能够拿到成交前几名的奖励,额外多出了几千块钱嘛。
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赵鹏和王俊两人,一直等到了下午两点。王俊的客户石龙,才终于赶到了售楼部。
“石哥,您买公寓,主要是考虑投资还是自住呢?”
置业顾问方面,赵鹏还是点了夏冰来帮忙接待。现在赵鹏对于夏冰非常的认可,只要在夏冰不忙的情况下,都会找她。
“买来出租啊,谁自住买这么小的公寓啊。小王啊,你在电话里给我说的这个公寓,6米的层高,可以隔成两层出租,是真的假的?”
石龙有些不耐烦的摆了摆手,他觉得这个职业顾问太烦了,问东问西的。
于是他转过头,看着王俊问道。
“石哥,这个肯定没有给你乱说。项目有样板间,走吧。我带你去样板间看看。”
王俊了解自己的老客户石龙的脾气,他很烦刚接触到一个人就被问东问西的,像是查户口一样。
但是置业顾问却都必须这样,毕竟他们要了解客户的需求,才好去给客户推荐嘛。
“行,走吧。先去看看样板间再说。”
对于王俊,石龙还是很信任的,不耐烦的脸色也缓了一些,点头说道。
夏冰和赵鹏苦笑的对视了一眼,都没想到王俊的这个客户脾气这么怪。
刚才夏冰也是刚接到这个客户,问了一下他基本的需求和情况而已。谁知道他的反应就这么大,两人摇了摇头,但是还是很快的跟了上去。
“石哥,你看吧。这个样板间是按照一比一的比例建造的,现在我们看的是42平的户型。已经是隔好了两层,交付的时候是清水交付,但是中间的隔板是开发商做好的。”
来到样板间以后,夏冰就等王俊自己去和石龙介绍房子了。只有当石龙问到王俊不知道的问题的时候,她才准备开口解答。
“嗯,看起来还可以。还有其他的户型吗?”
“有,旁边是最大户型50平的户型,走吧石哥,我再带你看看。”
见石龙好像并不是特别满意这个户型,王俊立马就带着他,来到了隔壁50平的样板间。
“嗯,这个看起来就好多了嘛。刚才那个客厅才太小了,好压抑啊。”
石龙在客厅四处张望以后,满意的点了点头说道。
“确实,这个户型比42的好一些,而且最重要的是性价比高啊。比42平的大了8个平方,但是只多了2万块钱。”
王俊一看石龙对这个房子有意向,他眼前一亮,立马陪衬的说。
“行,走。我们回售楼部,你们给我算算这个户型的房子,最好是能够有3套挨着一起的。这样我以后租起来,也方便。”
石龙的话,让三人的心中都是一喜。
特别是赵鹏和夏冰两人,看来石龙这个人虽然脾气有点怪,但是人很耿直,不磨迹。
赵鹏和王俊带着石龙,在售楼部里面找了一个空闲的位置,坐了下来。
夏冰从保利的前台,拿到公寓的户型图和销控表以后,也快速的走了过来,她坐下后拿出销控表查看后说:
“石哥,你看。现在我们还有几个楼层都还有房子,2楼,4楼,5楼都有三套挨着的50平的户型,你想考虑几层的?”
“5楼吧,2楼太低了,4楼我不喜欢。”没有任何犹豫,石龙直接的说道。
“好的,我给你算下......三套房子的总价,原价是元.......现在我们优惠后的一个价格是元,你看怎么样?”
夏冰一边算,一边在户型图上写着。她把写好的房源价格详情,递到了石龙面前说道。
石龙只是简单查看了一下,立马抬头看着几人说道:“可以。没问题,就定这几套了。”
夏冰听后一愣,这可把夏冰这给整不会了。她没想到这个客户居然价格也不还,直接就同意了,她还预留了3个点的优惠,这可怎么办啊?
虽然售楼部没有规定,必须是什么价格把房子卖出去。但是夏冰这个人比较有原则,她喜欢把房子的底价,放给每一个买房的客户。
正当夏冰一时陷入两难,不知道该不该同意的时候。她突然眼前一亮,想到一个好办法。
她在桌子下面踢了踢赵鹏的脚,用眼神给赵鹏示意着。
赵鹏被踢的有点懵,但是他很快就反应过来是怎么一回事。客户石龙已经说了定房了,夏冰还不赶紧去拿poSS机和认购单,那肯定是还有优惠没有给客户算完啊。
“咳,咳。”
赵鹏轻咳了两声吸引了住了几人的目光,他故意看着王俊笑着说道:
“王经理,中午的时候,你不是给我说过,你和售楼部的负责人谭总很熟悉吗?还说下午石哥来了以后,你要给他去申请下额外的优惠,你是不是忘了?”
“哦,是的,石哥。我差点忘记了,你看我这记性。你在这儿稍等我一下,我去和置业顾问去找他们负责人申请一下, 看价格能不能再给你少一点。”
王俊也不是笨人,立马就懂了赵鹏的意思,他一拍脑门,脸上露出一副懊悔的样子说道。
“行啊,小王。要是可以的话,那就谢谢你了哟。”
石龙也很高兴,没想到居然有意外的收获。
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