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读趣网 > 都市言情 > 我卖房子能开挂 > 第116章 还价4500万
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看完房子以后,房子的管家徐莹莹还是恭恭敬敬的把三人送到了小区门口以后,她才转身离开。

“小赵啊,房子我很喜欢,你去帮忙和业主聊聊价格的问题。”

还没等徐茵茵走远,向阳就看着赵鹏,有些迫不及待的说道。

“老向啊,老向,你这是防止我先开口说要买这个房子是吧?”

赵鹏还没来得及开口,一旁的马龙突然用手指着向阳,没好气的兴师问罪道。

“哈哈,我这不是了解老马你的实力吗?你这厮别说5000万,只要你喜欢这个房子,6000万你还不说买就买?”

向阳朝马龙挤眉弄眼的说道。

“哼!”

马龙轻哼一声,撇了撇嘴后,没有再说什么了。

房子的话,马龙刚才确实已经看上,而且还非常满意,但毕竟是向阳带他过来一起看的房子。

所以,就算马龙再怎么喜欢这套房子,他当然也不会和向阳抢房子,这样岂不是显得自己很没品?

不过,马龙看到向阳防贼似的防着自己,心里还是略微有些不舒服。

看着两人在一起斗气,赵鹏在一旁偷笑了一下。

原本以为有钱人都是高高在上的样子,现在看来也和他们普通人一样嘛,朋友之间也会因为一些小的事情吵闹。

“向哥,那你的心理价位是多少呢?我可以先大概和房东谈谈,如果说谈不拢,我们就看能不能约出来见个面,看能不能谈拢。”

说到正事,赵鹏还是十分认真的,毕竟如果说这个单子成交了的话,光是佣金,那都有上百万啊。

“你先给他还价4500万吧?看业主怎么说,如果说他不同意,就像你说的,你约个时间地点,我们见面聊。”

向阳沉吟了一会儿,还是决定不要还价太高了。

他的心理价位其实是4800万左右,但是毕竟还得留个谈判的空间,所以4500万这个价格,相对就比较合理。

“行,那我和业主沟通一下后,有什么情况就回复你,向哥。”

说实话,向阳还的4500万这个价格,没有出乎赵鹏的意料。

甚至他也觉得 这个价格,可以说给的十分合理 。如果说一些着急卖的业主,甚至有可能4500万 就会直接同意。

“对了,小赵,这段时间你再留意一下,望江名门这个小区的其他房子。如果说我这套房子买下来了,你帮你马哥也找了一套。给他找个更好的 ,他比我有钱多了,给他找个1亿的。”

向阳突然想起了什么,开玩笑似的打趣着说道。

赵鹏连连点头,表示没问题。这突来的惊喜已经快把他砸晕了,要是能够为马龙找到合适的房子的话,这两单佣金就是200万以上。

马龙听了向阳的玩笑话倒是十分受用,朝向阳笑了笑,仿佛在说,算你小子识相。

等把两人送走后,赵鹏也没急着联系徐鲁谈价格。

因为徐鲁肯定知道他们几个才看完房子,如果说现在就给徐鲁还价,那不是给他一种急不可耐的感觉吗?那这样的话价格就更难谈了。

.............

“师父,你回来了啊。”

张小小和张明蓉两人正在前台值班,见赵鹏从外面回来,立马起身惊喜的说道。

“嗯,怎么是你们两个,江南呢?”

赵鹏停下脚步好奇的问道,他离开之前是嘱咐了周江南替他值下班,现在回来的时候前台却变成了张小小和张明蓉了。

他看着眼前换上了工作装的张明蓉,一下子就能明显的感觉到她整个人的气质都提升了不少,满意的点了点头。

如果说让一个陌生人来到店里看见几人的话,有可能还会觉得张明蓉是最专业的。

这也就是房产中介这个行业里面说的最多的一句话,是什么不重要,像什么才重要。

因为客户房东根本就不知道你到底专不专业,只要第一印象看见你很专业,那对你的信任就会大大增加。

“周师伯去带看客户去了,他刚才接了一个上门的客户要看橙郡二期的房子,他带客户进小区看房去了。”

张小小脆声回答道。

“哦?是吗?”

张小小的话让赵鹏有些惊喜,没想到门店这么快就有上门的客户了。

这几天除了开业当天,周江南接了一个橙郡二期的连环单房东郑伟以外,门店没有再过来上门的客户或者房东了。

这整的赵鹏有些郁闷,没想到今天,周江南居然又接了一个上门客户,看来还是周江南的运气好啊。

“小小,你带蓉蓉去跑下盘,熟悉下周边的小区情况。刚好你这几天也还没来得及跑盘,顺便一起跑了。”

赵鹏感叹完,见这两师妹还在直勾勾的盯着自己,立马就开口安排道。

“好的,师父。刚才本来就打算去的,结果周师伯带客户去了。”

张小小听后立即快速的点点头,拉着张明蓉就出去了。

看着风风火火的两人,赵鹏笑着摇了摇头,在前台坐了下来。

“廖哥,进来坐一下吧,我马上联系房东。”

赵鹏坐在前台还没一会儿,周江南带着一个年轻男子走了进来,赵鹏立马像周江南看去,后者心领神会,给了赵鹏一个肯定的眼神。

把客户廖哥安排好,周江南拉着赵鹏来到店外小声说道:

“现在这个客户价格只差2万了,目前他出52万,房东那边坚持要54万。”

“是哪个房东?”

“就是郑伟那套房子。”

“那我们把他约出来谈。”

赵鹏了解了具体情况后,当即决定道。

毕竟2万块钱差距不大,很容易就谈成了。

“好,那我给他打电话。”

周江南其实也是这个意思,只是在没赵鹏开口之前,他也不好说这个话。

因为他也不知道赵鹏之前给他们说的不吃差价是真心的,还是只是说说而已。

毕竟现在所处位置不同了,现在赵鹏是门店的老板了,如果有了大的利益他能不动心吗?

不过目前看来,赵鹏确实是真心实意的。

“搞定,我们把客户带到会议室吧,房东马上下来。”

没一会儿,周江南就挂断电话,喜笑颜开的说道。

“嗯,走吧。说起来,这还是我第一次面谈,之前签那么多单子,都是我电话里谈好的价格,根本不敢让房东客户见面。”

赵鹏笑了笑,细数自己之前签的其他单子,居然没有一个是房东和客户见面谈的。

唯一的一个,还是已经谈好了价格,见面就直接签合同的。

“我也是,之前不是吃差价吗?怎么敢让客户房东见面聊呢?”

周江南一愣,因为他发现,他签的所有单子好像也是房东和客户,从来没有见过面。

“走吧,就当做积累积累经验。”

赵鹏拍了拍周江南的肩膀笑着说道,因为他有种感觉,望江名门这个单子的价格谈判不会那么顺利,很有可能也需要面谈才能谈好。

“嗯。”

虽然不知道赵鹏为什么在这个时候,突然有些感慨。

但是现在不是去打听这个的时候,周江南点点头,便一马当先走进店内,赵鹏也跟在他身后,一起等待着房东的到来。

....................